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Sonnig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick - St. Gilgen am Wolfgangsee - ERFOLGREICH VERMITTELT

5340 Sankt Gilgen

Vorschaubild

Beschreibung

Die symphatische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit sehr schönem, unverbaubarem Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.

Die Wohraumaufteilung setzt sich zusammen aus großzügigem Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, möblierter Küche, Abstellraum, Badezimmer und extra WC, sowie einem großen, südseitig gelegenem Balkon.

Fußläufig erreichbar Lebensmittelmärkte, die in nächster Nähe befindliche Autobushaltestelle, das öffentliche Schwimmbad, sowie der Ortskern von St. Gilgen mit bester Infrastruktur. In ca. 30 Min. Fahrzeit erreichen Sie die historische Altstadt von Salzburg mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und hervorragender Gastronomie.

Zur Wohnung gehören weiters 1 eigenes Kellerabteil, 1 allgemein nutzbarer Wasch-/Trockenraum, allgemeine Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie allgemeine Gartennutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir schicken Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen näheren Details.

 

Lage

* Sonnige Lage mit Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Bergketten.
* Sehr gute Infrastruktur durch den nahe gelegenen Ortskern von St. Gilgen.
* Beste Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Sowohl im Sommer als auch im Winter ein großes Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: Euro 990,-- p. Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr.

Nebenkosten des Mieters:
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete bei Verträgen bis zu  einer Laufzeit von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit über 3 Jahren (jeweils zzgl. 20% Mwst.), fällig bei Vertragsunterzeichnung. Kosten der Mietvertragserrichtung, Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt (max. 1% der 36fachen Bruttomonatsmiete) werden vom Mieter bezahlt. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" finden.


Lageplan

Objektnr.: 1193 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

3

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 169 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Beziehbar: 01. Juli 2016
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10,95 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

Herbert Niemetz

Niemetz Immobilien KG Herbert Niemetz
Tel.: +43 664 342 31 64
Müllnerfeldstrasse 3
5325 Plainfeld b. Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
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