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ERFOLGREICH VERMITTELT - Exquisite 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon - Mayburger Kai

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Diese äußerst ansprechende, sonnig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage bietet auf ca. 75 m²  eine Wohnatmosphäre der besonderen Art.

Sie befindet sich im obersten Stockwerk einer eleganten und sehr gepflegten Villa direkt am Mayburger Kai. Vom südseitig gelegenen Balkon hat man eine schöne, unverbaubare Aussicht. Ein gepflegter Garten dient zur Allgemeinnutzung.

Zur Wohnung gehören weiters 1 Pkw-Stellplatz im versperrten Innenhof der Villa sowie ein Kellerabteil.

Lage

* Ruhig und sonnig gelegen, direkt am Salzachufer in unmittelbarer Stadtnähe
* Altstadt von Salzburg fußläufig erreichbar
* Spazier- und Radwege direkt vor dem Haus
* Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet, liegt im 2. Stock (Dachgeschoß) - ohne Aufzug
* Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben

*  neue Einbauküche mit Elektrogeräten
*  Miete, exklusive Betriebskosten: Euro 870,--
*  Betriebskosten, inklusive Heizkosten: Euro 170,-- á-cto. pro Monat
*  Gesamt-Mietpreis: Euro 1.040,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr.

 

Nebenkosten des Mieters:
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision
1 Bruttomonatsmiete bei Verträgen bis zu  einer Laufzeit von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit über
3 Jahren (jeweils zzgl. 20% Mwst.), fällig bei Vertragsunterzeichnung. Kosten der Mietvertragserrichtung, Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt (max. 1% der 36fachen Bruttomonatsmiete) werden vom Mieter bezahlt. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" finden.


Lageplan

Objektnr.: 1181 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

2

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 55,7 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: Dachgeschoß
Beziehbar: ab 15. Jänner 2016
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

Herbert Niemetz

Niemetz Immobilien KG Herbert Niemetz
Tel.: +43 664 342 31 64
Müllnerfeldstrasse 3
5325 Plainfeld b. Salzburg
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