Eckdaten Objektnummer 1194


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,37
gültig bis: 12.04.2023

Details


Baujahr: ca. 2001
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1 (ca. 98 m²)
Keller: 1 (ca. 6,26 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Rollladen
  • Gäste-WC

Beschreibung


Die sehr schöne und ansprechende, ca. 116 m² große, teilmöblierte Wohnung besticht durch die offene Raumaufteilung und die aussergewöhnliche Dachterrasse - bestens geignet, sich ein Wohlfühlparadies im Freien zu schaffen.

Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, sowie die Küche mit zusätzlichem, kleinen Abstellraum.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Masterbad und ein Gästebad jeweils mit WC, Ankleideraum und Garderobenraum. Alle Wohnräume, inkl. der beiden Bäder, haben einen direkten Ausgang auf die Balkon-/Terrasse. Durch die bis zum Boden reichenden Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich.

Gartenbenützung, sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Mietbestand. Weiters 1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein zweiter, zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Für Fahrräder befindet sich ein überdachter Abstellplatz beim Hauseingang.

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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