Standort: | 5020 Salzburg |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen |
Gesamtmiete*: | auf Anfrage |
* Miete + Nebenkosten
Heizwärmebedarf: | 61 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,37 |
gültig bis: | 12.04.2023 |
Baujahr: | ca. 2001 |
Wohnfläche: | ca. 116 m² |
Zimmer: | 3,5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 (ca. 98 m²) |
Keller: | 1 (ca. 6,26 m²) |
Raumaufteilung | zentral begehbar |
Zustand: | neuwertig |
Die sehr schöne und ansprechende, ca. 116 m² große, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch die offene Raumaufteilung und die aussergewöhnliche Dachterrasse - bestens geignet, sich ein Wohlfühlparadies im Freien zu schaffen.
Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, sowie die Küche mit zusätzlichem, kleinen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Masterbad und ein Gästebad jeweils mit WC, einem Ankleideraum und einem Garderobenraum. Alle Wohnräume, inkl. der beiden Bäder, haben einen direkten Ausgang auf die Balkon-/Terrasse. Durch die bis zum Boden reichenden Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich.
Gartenbenützung, sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Mietbestand. Weiters 1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein zweiter, zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zum Preis von monatlich Euro 50,-- angemietet werden. Für Fahrräder befindet sich ein überdachter Abstellplatz beim Hauseingang.