Eckdaten Objektnummer 1196


Standort: 5102 Anthering
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 43 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Beschreibung


Die freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in der schönen, am Sonnenhang liegenden Wohnanlage im Antheringer Ortsteil Lehen. Anthering liegt nur wenige Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer vom Wohnzimmer aus zu betreten sowie einer vom Schlafzimmer, von denen man durch die Hanglage der Wohnanlage eine traumhafte, unverbaubare Aussicht  bis nach Bayern und ins Voralpenland genießen kann.

Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, welcher durch die offene Anordnung äußerste Gemütlichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt weiters über ein schönes Badezimmer mit Fenster, sowie über einen praktischen Abstellraum.

Die extrem günstigen Betriebskosten, ein geräumiges Kellerabteil und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz machen diese Wohnung, zusätzlich zur Lage, äußerst attraktiv. Ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch gegen Aufpreis zu erwerben.

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation