Eckdaten Objektnummer 1187


Standort: 9872 Millstatt am See
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 130,4 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 20,5 m²)
Keller: 1 (ca. 16 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Bidet
  • Abstellraum

Beschreibung


Die ca. 67 m² große, hochwertig renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus, Baujahr 1972, in zentraler und sehr sonniger Lage oberhalb des Ortskerns von Millstatt. Sie verfügt über einen ca. 20 m² großen, südseitig gelegenen Balkon, von dem sich ein beeindruckender und unverbaubarer Blick auf den Millstättersee und die in der Ferne liegenden Bergketten bietet. 

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das große Wohn-/Esszimmer. Weiters verfügt die Wohnung über eine extra Küche samt neuwertiger Einbauküche und Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, zwei Vorräume, ein Badezimmer samt WC, sowie ein Gäste-WC.

Die Attraktivität dieser Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz zur Eigennutzung als auch als Zweit- bzw. Feriendomizil, unterstreicht u.a. der fußläufig erreichbare Ortskern von Millstatt mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, der in unmittelbarer Nähe befindliche und fußläufig erreichbare See, sowie zahlreiche ganzjährige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige, komplette Möblierung, welche Ihnen die Möglichkeit bietet einfach einzuziehen und die Annehmlichkeiten zu geniessen, und sollten Sie einmal Lust verspühren, an einem schönen Sommertag in"See zu stechen", bietet Ihnen der dzt. Eigentümer der Wohnung die Benützung seines am See vor Anker liegendes Elektrobootes an.

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

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