Eckdaten Objektnummer 1184


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Beschreibung


Diese entzückende, ca. 51 m² große Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch die zentrale Lage, den Wohnungsschnitt, sowie die kleine, sonnig gelegene und nach oben hin freie Dachterrasse, von der man Richtung Süden einen Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Untersberg hat, sowie Richtung Osten auf den Gaisberg.

Im Kaufpreis inbegriffen sind sämtliche, eigens angefertigte Einbaukästen, welche sich nicht nur ansprechend in die Räumlichkeiten einfügen, sondern durch die besondere Tiefe auch äußerst zweckmäßig sind. Ebenfalls sehr ansprechend und optisch bestens gelöst der Heizkörperverbau im Wohn-/Essbereich.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein dazugehöriger Tiefgaragenplatz. Für Besucher stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

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