Eckdaten Objektnummer 1237


Standort: 8061 Sankt Radegund bei Graz
Objektart: Grundstück
Nutzungsart: Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 569.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Beschreibung


Das Grundstück mit Altbestand und einer Gesamtfläche von 2.190 m², davon 1.222 m² Baugrund und 968 m² Wald befindet sich In bester Wohngegend von St. Radegund.

Durch den Abriss des Altbestandes ergäbe sich ein wunderbarer, unverbaubarer und sonniger Baugrund mit der Möglichkeit zur Errichtung eines nach den eigenen Wünschen gestalteten und auf dem letzten Stand der Technik befindlichen, neuen Wohndomizils. Andererseits könnten die sich derzeit auf dem Grundstück befindlichen zwei getrennten Einfamilienhäuser mit 170 m² und 80 m² Wohnfläche aufgrund der guten Bausubstanz und nach einer Innensanierung jederzeit bewohnt werden.

Die Gegend um St. Radegund bietet Entspannung und Regeneration, begünstigt durch die heilende Wirkung des Schonklimas. Spazier- und Wanderwege durch Wiesen und Wälder bzw. entlang des Quellenwanderweges befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 20 km Entfernung und in einer guten halben Stunde Fahrzeit erreichbar befindet sich Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation