Eckdaten Objektnummer 1217


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: auf Anfrage
 
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,55

Details


Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1 (ca. 5 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Dielen
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Pellets
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


Diese sehr symphatische, helle, freundliche und barrierefreie Wohnung befindet sich in einer neu errichteten, architektonisch einzigartigen Wohnanlage mit Blick über die Dächer von Salzburg und ist Anfang 2018 beziehbar.

Schon beim Betreten der Wohnung, welches zentral erfolgt, ist man von der gut durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung, sowie der Aussicht begeistert. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn-/Essbereich, samt hochwertiger Küche plus Elektrogeräten, und Ausgang auf den westseitig, sehr sonnig gelegenen Balkon mit Aussicht auf Salzburg, das Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum, das Badezimmer mit Fenster und ein extra WC.

Da das ganze Areal oberiridisch verkehrsfrei gehalten ist, ergibt sich eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sehr ansprechend und die Exklusivität der gesamten Anlage unterstreichend, die von Gartenarchitekten professionell angelegten Grünflächen, Hecken und Freiräume.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

 

 

Ihr Ansprechpartner


Herbert Niemetz

T: +43 664 342 31 64

E: office@niemetz-immobilien.at

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